在昆明草海之濱
一場關(guān)于咖啡與文旅的商業(yè)革新正悄然醞釀
滇岸咖啡走廊
以“昆明草海濱水咖啡文化體驗(yàn)地&
高端文旅商業(yè)聚落”為定位
為您呈現(xiàn)一個
融合咖啡文化、精品零售、輕餐飲
文創(chuàng)藝術(shù)與高端民宿的獨(dú)特商業(yè)空間
誠邀您共赴這場商業(yè)與美學(xué)的盛宴
（江蕊先 攝）
這里的核心定位獨(dú)具匠心，以咖啡文化為靈魂，巧妙融合多元業(yè)態(tài)，致力于打造昆明草海片區(qū)首個濱水文旅商業(yè)示范街區(qū)。想象一下，當(dāng)都市年輕消費(fèi)群體、咖啡愛好者、文旅游客和商務(wù)休閑人群漫步于此，既能品嘗到云南本土咖啡的醇厚，又能感受文創(chuàng)藝術(shù)的魅力，還能在高端民宿中俯瞰草海美景，這樣的場景無疑將成為昆明商業(yè)的新地標(biāo)。
（圖源：昆明文旅）
其差異化優(yōu)勢更是令人矚目。依托昆明文旅集團(tuán)強(qiáng)大資源，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)文旅賦能，將草海生態(tài)景觀與咖啡文化完美結(jié)合，打造獨(dú)一無二的“咖啡+文旅”特色I(xiàn)P。同時，“滇池東岸國際咖啡文化嘉年華”等主題活動的加持，將持續(xù)提升品牌曝光度，為商家?guī)碓丛床粩嗟目土鳌?/p>
（圖源：昆報(bào)頭條）
（圖源：都市時報(bào)）
在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，滇岸咖啡走廊盡顯多元與活力。精品咖啡區(qū)匯聚獨(dú)立咖啡品牌與云南本土知名品牌，讓咖啡香氣彌漫每一個角落；咖啡周邊區(qū)集結(jié)咖啡豆、包袋、杯具等周邊產(chǎn)品，滿足咖啡愛好者的全方位需求；輕餐/烘焙區(qū)提供西式簡餐、健康輕食和甜品烘焙，為您帶來味蕾的滿足；文創(chuàng)零售區(qū)的手作工作室、非遺體驗(yàn)店和文創(chuàng)集合店，帶來獨(dú)特的文化體驗(yàn)；微醺經(jīng)濟(jì)區(qū)的精釀酒吧、葡萄酒吧等夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，將點(diǎn)亮草海的夜晚。
（圖源：滇池東岸·世界戶外生活季）
高端民宿部分更是亮點(diǎn)十足。定位為設(shè)計(jì)型精品民宿，強(qiáng)調(diào)“咖啡主題+草海景觀”，為游客提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)。
（圖源：昆明文旅）
項(xiàng)目物業(yè)基礎(chǔ)信息同樣令人心動。中鐵諾德山海春風(fēng)20套商業(yè)物業(yè)坐落于昆明市西山區(qū)滇池旅游黃金岸線東沿線，毗鄰滇池、西山等自然景觀，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。周邊交通便捷，地鐵5號線、廣福路、前衛(wèi)西路等主干道連接主城與滇池片區(qū)，配套成熟，高端住宅、國際學(xué)校、星級酒店等聚集，為商業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
20套商業(yè)物業(yè)總計(jì)三層，證載用途為商服用地/商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)943.21㎡，現(xiàn)為毛坯，多種面積戶型可供選擇，滿足不同商家的需求。
項(xiàng)目物業(yè)優(yōu)勢顯著，核心資源流量加持讓商機(jī)無限。滇池綠道作為昆明重點(diǎn)文旅工程，2025年春節(jié)試運(yùn)營即引爆客流，串聯(lián)4大濕地、13座棧橋及蕭氏宅院等文化地標(biāo)，沿岸核心資源由昆明文旅集團(tuán)統(tǒng)籌，為項(xiàng)目帶來海量人流。政策紅利覆蓋更是如虎添翼，契合《云南省旅居發(fā)展正負(fù)面清單》，支持創(chuàng)新打造多種旅居業(yè)態(tài)，推動聯(lián)動發(fā)展?？腿合M(fèi)力強(qiáng)勁，2024年昆明接待游客3.42億人次、旅游收入4861億元，綠道沿線屬高端旅居客群聚集區(qū)，消費(fèi)潛力巨大。活動引流保障到位，反響熱烈的“滇池東岸國際咖啡文化嘉年華”以及草海周邊的“庾園三十四夜”等活動，將持續(xù)為項(xiàng)目注入活力。
（圖源：庾園三十四夜）
滇岸咖啡走廊，不僅是一個商業(yè)項(xiàng)目，更是一個充滿無限可能的文化與商業(yè)交融的平臺。在這里，您可以盡情施展商業(yè)才華，與志同道合的伙伴共同打造昆明文旅商業(yè)的新標(biāo)桿。
讓我們攜手
在滇池草海之濱
譜寫咖啡與商業(yè)的傳奇
共創(chuàng)美好未來
（滇岸咖啡走廊地理位置示意圖）
來源：滇池旅游黃金岸線
責(zé)編 李舒琪
校對 楊奧
審核 華芳