項目概況

飛大田村位于澄江市鳳麓街道澄波社區(qū)，地處城郊，距離澄江市中心僅10分鐘車程，交通便捷，村莊總面積約5萬平方米，有農(nóng)戶31戶。這里依山傍水，田園風光旖旎，歷史文化底蘊深厚，周邊還有山林、水庫、農(nóng)田等豐富的自然資源，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅居提供了良好基礎。曾經(jīng)，飛大田由于缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，村民收入主要依賴傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，從而導致大量青壯年外出務工，部分房屋閑置，資源未得到充分利用。大量閑置房屋因無人居住，不僅未能發(fā)揮價值，還面臨破敗損毀的問題。在此背景下，鳳麓街道以鑄牢中華民族共同體意識為主線，秉持“共謀發(fā)展、取長補短、資源共享”的黨建聯(lián)建思路，引進泰康公司，開啟“山色?飛大田”整村打造項目。當?shù)卮迕裢ㄟ^將閑置空房租賃給泰康公司，可一次性收取泰康公司支付的十年期租金。村集體以房屋和農(nóng)田作價入股，承接勞務服務、觀光農(nóng)業(yè)等業(yè)務，從而帶動當?shù)卮迕裢ㄟ^房屋租金、勞務收入、村集體分紅等多渠道實現(xiàn)增收，生活水平顯著提升，也吸引了部分外出務工人員開啟返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)潮。

發(fā)展模式

飛大田村為空閑農(nóng)房長租型旅居發(fā)展模式。

一是整村托管，創(chuàng)新租賃機制。飛大田村通過村組織全面整合村內(nèi)閑置房屋、土地資源，與泰康公司合作，采用整村托管運營模式，由泰康撫仙湖經(jīng)營公司與飛大田、二臺坡31戶村民簽訂20年房屋租賃合同，并一次性支付十年租金；對村容村貌進行統(tǒng)一規(guī)劃和房屋改造，既保留鄉(xiāng)村原有的風貌，又滿足現(xiàn)代旅居人群對舒適度和品質的要求，同時還收集老物件和非物質文化遺產(chǎn)產(chǎn)品裝飾房屋，融入地方文化元素，打造特色旅游產(chǎn)品，讓游客沉浸式體驗當?shù)氐臍v史文化。

二是多方合作，打造文旅新業(yè)態(tài)。積極推動“農(nóng)業(yè)+旅游”融合，種植有機蔬菜、水果，供游客采摘體驗，還對農(nóng)產(chǎn)品進行加工銷售；積極推動“文化+旅游”發(fā)展，挖掘本地歷史文化，打造民俗文化體驗區(qū)，舉辦傳統(tǒng)手工藝制作、地方戲曲表演等活動。通過跨行業(yè)融合，打造出集精品民宿、民俗商街、田園餐廳、文旅接待、藝術中心等多業(yè)態(tài)于一體的旅居綜合體，充分滿足游客多樣化需求。

三是導入客源，延伸文旅產(chǎn)業(yè)鏈。泰康公司將其全國各地1億保險客戶、30萬名高客導入飛大田體驗。項目自竣工試運營以來，已有1200多批次、5萬余名昆明乃至全國客戶前來游玩體驗。此外，泰康公司還搭建“泰享購”平臺，銷售澄江藍莓等綠色農(nóng)產(chǎn)品，并將相關客群的消費延伸至撫仙湖周邊，間接帶動澄江市文旅消費500余萬元。

主要成效

一是經(jīng)濟效益顯著。該項目運營后，吸引大量游客前往體驗，促進當?shù)芈糜慰偸杖氤掷m(xù)增長，旅居收入占比可觀；村集體經(jīng)濟年收入大幅提升；村民多渠道增收，生活水平顯著提高。當?shù)卮迕衿骄繎糁辽?人參與項目勞務輸出，人均年收入從1.2萬元提高到5.6萬元。

二是社會效益良好。該項目建成后，飛大田從曾經(jīng)破舊、冷僻的小村落，搖身一變成為熱鬧的美麗鄉(xiāng)村新典范，基礎設施得到完善，文旅業(yè)態(tài)日益豐富，知名度和美譽度大幅提升。大批游客前往體驗，帶動周邊餐飲、住宿、交通等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為當?shù)卮迕駝?chuàng)造了大量就業(yè)崗位，吸引外出務工的年輕人回流，推動鄉(xiāng)村社會和諧穩(wěn)定?！吧缴?飛大田”項目助力澄江市入選“中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力百強縣”，項目成果被《云南日報》等媒體報道，有效增強了當?shù)卮迕竦奈幕孕藕兔褡遄院栏小?/p>

三是生態(tài)效益凸顯。項目合理規(guī)劃利用土地，加強環(huán)境整治和生態(tài)修復，促使飛大田村的森林覆蓋率達88%，空氣質量優(yōu)良率保持在99%以上，成為生態(tài)宜居的鄉(xiāng)村旅居勝地?！吧缴?飛大田”通過自身發(fā)展，探索出一條村企共贏、村民致富的鄉(xiāng)村振興新路徑。

來源 玉溪市文化和旅游局

責編 童文文

校對 楊燕婷

審核 華芳

終審 李文女