8月31日，中國云南路建集團(tuán)組織經(jīng)營團(tuán)隊(duì)赴曲靖市麒麟?yún)^(qū)西門街片區(qū)，沿著省委書記王寧近期的調(diào)研之路開展實(shí)地考察，通過沉浸式走訪、座談交流等形式，深入探尋這座老街在“微改造”中煥新的實(shí)踐邏輯，從精細(xì)化設(shè)計(jì)到可持續(xù)運(yùn)營，從文化傳承到業(yè)態(tài)創(chuàng)新，全方位解碼城市更新背后的時(shí)代智慧與匠心哲學(xué)。

據(jù)介紹，西門街改造遵循“最小干預(yù)、最多保留”原則，政府牽頭完善道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，居民與社會(huì)資本共同參與房屋修繕，通過“修舊如舊”實(shí)現(xiàn)建筑原真性的保護(hù)。管網(wǎng)改造、石板鋪設(shè)、美化亮化等工程，既消除了安全隱患，又顯著提升了居民生活質(zhì)量，這正是云南路建團(tuán)隊(duì)此行最關(guān)注的“民生細(xì)節(jié)”。既要守護(hù)老城的“根”，又要培育新經(jīng)濟(jì)的“芽”，保留歷史記憶是改造的首要原則。

在隨后召開的座談會(huì)上，團(tuán)隊(duì)與西門街項(xiàng)目實(shí)施方深入交流，西門街對每棟建筑進(jìn)行評估分類，采取“一棟一策”個(gè)性化方案，最大限度保留歷史信息與文化底蘊(yùn)。街道社區(qū)通過租金減免政策吸引創(chuàng)業(yè)者，將老院落打造成集老街記憶展示、網(wǎng)紅帶貨和美食體驗(yàn)于一體的特色院落綜合體；優(yōu)先支持文創(chuàng)、特色書店、茶咖、傳統(tǒng)美食等新業(yè)態(tài)，常態(tài)化舉辦文創(chuàng)市集、非遺展演等活動(dòng)，推動(dòng)“舊院落+新經(jīng)濟(jì)”融合發(fā)展。

不僅如此，西門街改造項(xiàng)目“共建共享”的機(jī)制也令團(tuán)隊(duì)印象深刻。政府負(fù)責(zé)頂層設(shè)計(jì)，制定規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、提供政策資金支持；專業(yè)化企業(yè)負(fù)責(zé)具體實(shí)施與后期運(yùn)營；而居民全程參與改造決策，從前期規(guī)劃到業(yè)態(tài)選擇，從公共設(shè)施布局到施工細(xì)節(jié)，充分保障知情權(quán)、參與權(quán)與監(jiān)督權(quán)。當(dāng)居民成為更新改造的“主角”，老街的改變自然有了最深厚的根基。

這場考察為云南路建轉(zhuǎn)型提供了多維啟示：理念上，城市更新是系統(tǒng)性工程，需站在城市全局統(tǒng)籌謀劃，突出公用性、強(qiáng)化功能性、重視傳承性、凸顯幸福感，以“一樓一策”“一街一韻”的精細(xì)化模式平衡保護(hù)與開發(fā)；技術(shù)上，要推動(dòng)數(shù)字化、智能化技術(shù)與基建融合，探索“投資+設(shè)計(jì)+運(yùn)營”一體化模式，從單純施工方轉(zhuǎn)型為城市綜合運(yùn)營服務(wù)商；文化上，需深挖地方非遺、老字號(hào)等文化IP，通過文創(chuàng)開發(fā)、沉浸式體驗(yàn)等方式延續(xù)城市文脈，讓每個(gè)項(xiàng)目成為有故事的空間；協(xié)同上，要借鑒“政府-企業(yè)-居民”共建共治經(jīng)驗(yàn)，以商業(yè)效益與社會(huì)效益的平衡回應(yīng)群眾對美好生活的期待?！俺鞘懈隆钡慕K極目標(biāo)，是讓生活在其中的人更幸福。

中國云南路建表示，將以西門街為樣本，加快從“建筑商”向“城市經(jīng)營商”轉(zhuǎn)變，在云南城市從“增量擴(kuò)張”向“存量提質(zhì)”轉(zhuǎn)型的浪潮中，爭做高質(zhì)量發(fā)展的推動(dòng)者、歷史文脈的守護(hù)者、宜居生活的創(chuàng)造者，用匠心為城市書寫更溫暖的新篇章。

文旅頭條融媒體記者 周文璟 唐黛玲 文

中國云南路建供圖

責(zé)編 張楠

校對 劉榕杉

審核 李元