當(dāng)全國多地盛夏酷暑難耐，地處北回歸線上的云南普洱卻以23℃的恒溫、每立方厘米超世衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)14倍的負(fù)氧離子含量，成為旅居者心中的“天然空調(diào)房”。云南研數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年至今年6月，普洱已接待旅居游客30.27萬人次，實(shí)現(xiàn)旅居花費(fèi)35.84億元，旅居者平均停留時(shí)間長達(dá)90天，其中停留120天以上的“深度旅居客”占比最高。從“走馬觀花”到“安家落戶”，普洱正以得天獨(dú)厚的生態(tài)稟賦和多元化的旅居場景，重塑游客與目的地之間的關(guān)系。
生態(tài)之城：數(shù)據(jù)背后的旅居底氣
普洱的旅居熱度，源于其無可復(fù)制的生態(tài)稟賦。全市森林覆蓋率高達(dá)68.23%，位居云南省前列；空氣質(zhì)量優(yōu)良率持續(xù)領(lǐng)跑，負(fù)氧離子含量超過世界衛(wèi)生組織“清新空氣”標(biāo)準(zhǔn)14倍以上，被譽(yù)為“森林氧吧”。這里317米至3370米的海拔落差，造就了從北熱帶到溫帶的立體氣候，年平均氣溫19.5℃，全年無霜期超315天。1個(gè)國家濕地公園、3個(gè)國家森林公園、18個(gè)自然保護(hù)區(qū)，守護(hù)著占全國近三分之一的物種資源。夏季白晝氣溫不超過28℃，入夜降至17-18℃，仿若“天然空調(diào)房”，成為避暑旅居的首選。
城市旅居樣板：23℃社區(qū)的溫度與煙火
普洱市積極打造“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套+目的地式主題體驗(yàn)”的城市旅居新模式。家益·春風(fēng)云庭成為典范，夏日“23°美好普洱嘉年華”系列活動(dòng)，從彝族火把節(jié)的篝火狂歡到湖畔音樂會(huì)的星光合唱，從鄰里運(yùn)動(dòng)會(huì)的揮汗如雨到吃瓜狂歡節(jié)的果香四溢，將“旅居+文化+健康”理念融入社區(qū)日常，讓五湖四海的業(yè)主與游客在23℃的柔風(fēng)中，體驗(yàn)100℃的生活熱情。觀瀾藝墅則詮釋了高品質(zhì)棲居，1.09低容積率、35%高綠化率，推窗見茶山，漫步即花園。觀瀾湖垂釣、屋頂花園品茗、業(yè)主食堂共享美食，完善的配套與豐富的社群活動(dòng)，讓來自上海、北京及東北等地的旅居者感嘆：“買的不僅是房子，更是這里的氣候、環(huán)境和溫暖人情。”該項(xiàng)目旅居客戶量自今夏以來顯著攀升。
鄉(xiāng)村旅居實(shí)踐：從“過路客”到“新村民”
普洱鄉(xiāng)村依托獨(dú)特資源稟賦與文化魅力，形成“一村一特色”的旅居品牌。思茅大荒地村，年均接待長居游客1300余人次，創(chuàng)收約390萬元。黨支部引領(lǐng)村民發(fā)展民宿餐飲集群，15家民宿客棧、36家農(nóng)家樂讓游客“賞湖光山色、品普洱美食”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)“高顏值”與發(fā)展“高價(jià)值”的統(tǒng)一。國家級傳統(tǒng)村落鎮(zhèn)沅紫馬街，通過“政府引導(dǎo)+企業(yè)運(yùn)營+農(nóng)民主體”模式煥發(fā)新生。村民將閑置老宅入股改造為特色民宿與文創(chuàng)空間，“紫馬夜市”單場活動(dòng)吸引數(shù)千游客，帶動(dòng)農(nóng)戶增收300余萬元。西安旅居者慕建民盛贊：“這里溫暖宜居，古村落典雅，是休養(yǎng)身心的好地方?！蹦４澹被貧w線上的溫暖氣候（年均溫17.8℃）吸引眾多房車旅居客。配備完善設(shè)施的房車營地年均接待旅居者4000余人次，非遺竹編、扎染體驗(yàn)讓“慢生活”充滿文化韻味。老爪箐的湖畔茶咖、白沙坡的咖啡研學(xué)、大寨丫口的野生菌宴等特色村落群，“一村一特色”的文旅品牌，讓思茅的鄉(xiāng)村成為旅居者心中的“詩和遠(yuǎn)方”?！斑@兒是藏在都市邊的世外桃源，一杯咖啡、一抹湖光，便是治愈?！庇慰完惻吭诶献涓袊@。
產(chǎn)業(yè)支撐：宜居宜游的全要素保障
旅居產(chǎn)業(yè)的繁榮，離不開強(qiáng)大的基礎(chǔ)設(shè)施與多元業(yè)態(tài)的精密協(xié)同。立體交通網(wǎng)絡(luò)——中老鐵路設(shè)墨江、寧洱、普洱三站，高速公路通車?yán)锍?08.6公里，普洱思茅機(jī)場、瀾滄景邁機(jī)場及2個(gè)國家一類口岸構(gòu)建起便捷交通網(wǎng)絡(luò)?？叼B(yǎng)居住體系——落成春風(fēng)云庭、佛蓮山居、大隱普洱、時(shí)光瀾庭、觀瀾藝墅等9大康養(yǎng)居住品牌，以及景邁六時(shí)、景蘭、朝林、住在咖啡廳等30余家精品酒店民宿，共同構(gòu)建起強(qiáng)大的康養(yǎng)居住服務(wù)體系，全面滿足康養(yǎng)旅居需求。深厚文化底蘊(yùn)——普洱作為茶馬古道的源頭與民族團(tuán)結(jié)誓詞碑誕生地，坐擁 9個(gè)少數(shù)民族自治縣，其中包括全國唯一的拉祜族自治縣（瀾滄）、全國唯一的哈尼族自治縣（墨江），以及孟連宣撫司署、景東文廟等國家級文保單位。有全球首個(gè)茶主題世界文化遺產(chǎn)——景邁山古茶林文化景觀，更有3540萬年的寬葉木蘭化石與2700年的野生古茶樹王等珍稀資源，賦予旅居深厚的人文底色。
普洱市正積極推動(dòng)“旅居+”深度融合，業(yè)態(tài)拓展，大力發(fā)展“旅居+康養(yǎng)”“旅居+研學(xué)”“旅居+非遺”“旅居＋文藝”等新業(yè)態(tài)，延長產(chǎn)業(yè)鏈與游客停留時(shí)間。全域聯(lián)動(dòng)，整合“墨寧思瀾”等精品線路，串聯(lián)分散資源，形成全域旅居網(wǎng)絡(luò)。品牌深化，持續(xù)擦亮“絕版普洱·香遇世界”品牌，讓“有一種叫云南的生活·旅居普洱”深入人心。
從城市社區(qū)的火把狂歡到鄉(xiāng)村古寨的裊裊茶煙，從房車營地的星空夜話到世界遺產(chǎn)的千年守望，普洱旅居以其23℃的恒溫、100℃的熱情和深厚的生態(tài)文化底蘊(yùn)，正讓越來越多的旅居者從“匆匆過客”變?yōu)椤皻w家?？汀薄Ｔ谶@片北回歸線穿過的綠洲，每一天都是“心安之處即故鄉(xiāng)”的美好注解。
文旅頭條通訊員 姚夢溪 文
子涵 “普洱發(fā)布”微信公眾號 “茶城思茅”微信公眾號 供圖
責(zé)編 劉榕杉
校對 楊燕婷
審核 李元
終審 楊?yuàn)W